Guía para propietarios y compradores
Cómo elegir una asesora inmobiliaria en Chiclayo
La persona que elijas define cuánto tarda tu operación, a qué precio se cierra y qué tan tranquilo llegas al notario.
6 señales de una buena asesora
Trabaja con marca respaldada
Estar asociada a una red como RE/MAX aporta procesos, capacitación y acceso a compradores calificados.
Muestra propiedades reales
Debe tener catálogo verificable con fotos, ubicación y estado; nada de anuncios genéricos que no existen.
Explica su comisión por escrito
La comisión y los servicios incluidos deben quedar claros antes de firmar cualquier autorización.
Hace valoración con datos
La sugerencia de precio debe basarse en propiedades comparables reales, no en un número al aire.
Revisa la documentación
Antes de publicar, verifica partida registral, HR/PU, pagos municipales y situación del propietario.
Comunica de forma constante
Reporte de visitas, comentarios de interesados y ajustes de estrategia cada cierto tiempo.
Preguntas que deberías hacer
- ¿Cuántas operaciones cerraste el último año en mi zona?
- ¿Cuál es tu plan concreto de difusión y en qué portales?
- ¿Qué comisión cobras y qué servicios están incluidos?
- ¿Cómo me vas a reportar visitas y feedback?
- ¿Trabajas exclusiva? ¿Qué gano yo con firmar exclusiva?
Señales de alerta
- Prometen un precio de venta muy por encima del mercado solo para captar.
- Piden dinero por adelantado sin contrato claro.
- No revisan documentación registral antes de publicar.
- No responden en horarios razonables ni reportan avances.
Trabaja con Rocío Carrasco
Asesoría inmobiliaria en Chiclayo, Pimentel y Lambayeque, asociada a RE/MAX. Valoración con datos, revisión documental, difusión profesional y acompañamiento hasta la firma en notaría.
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